莫斯科最贵的街道有多贵？！

 Самые дорогие улицы Москвы стали еще дороже

莫斯科最昂贵的街道会变得更加昂贵

Максимальная величина арендной ставки на самых престижных торговых улицах Москвы — Никольской, Кузнецком Мосту, Арбате и в Столешниковом переулке — за последние три года увеличилась на 11-29 процентов.

 

在过去三年中，莫斯科最有名的购物街——尼科利斯基街、库兹涅茨克桥、阿尔巴特街和Stoleshnikov巷的租赁费率增加了11%-29%。

По данным аналитиков, с 2015 года верхняя граница арендной ставки повысилась в Столешниковом переулке на 29 процентов — со 170 тысяч до 220 тысяч рублей за квадратный метр в год.

据分析人士称，自2015年以来，Stoleshnikov巷租赁费率上限增加了29%，从每年每平方米17万卢布增长到22万卢布。

На Никольской улице ставка поднялась на 19 процентов, со 117 тысяч до 140 тысяч рублей за метр/год, на Кузнецком Мосту рост составил 11 процентов (со 180 тысяч до 200 тысяч рублей), а на Арбате ставка увеличилась на 13 процентов, со 115 тысяч до 130 тысяч рублей за квадратный метр в год. В Камергерском переулке с 2015-го верхняя граница арендной ставки показала отрицательную динамику и упала на 34 процента.

在尼科利斯基街，利率上升了 19%，从每年每平方米11.7万卢布到14万卢布，库兹涅茨克桥的增长率是 11%（从18万到20万卢布），而阿尔巴特街租赁费率增加了 13%，从每年每平方米11.5万到13万卢布。在卡梅尔格尔胡同，2015年租赁费率的上限下跌34%，表明消费呈消极态势。

Эксперты Knight Frank связывают увеличение стоимости аренды помещений в ключевых торговых коридорах со стартовавшей в Москве в 2015 году программой «Моя улица». В рамках программы на улицах значительно расширили тротуары, произвели высадку деревьев и кустарников, установили современную уличную мебель, увеличив тем самым поток пешеходов. «Таким образом арендаторы на ставших пешеходными улицах получили больший приток покупателей и увеличили объем выручки, спровоцировав рост арендных ставок», — отмечается в предоставленных материалах.

专家Knight Frank将2015年莫斯科发起的主要贸通道租赁空间成本的增加与“我的街道“ 计划相挂钩。作为该计划的一部分，很大程度上拓宽了人行道，种植树木和灌木面积，安装现代街道摆设，从而增加行人的流量。“通过这种方式，步行街道的租户能够获得更多买家的光临，增加了收入，使得租金上涨。”

Год назад Столешников переулок был назван самой дорогой улицей России. В мировом рейтинге он занял 15 место. Первые позиции достались (в порядке уменьшения ставки аренды помещений) Пятой Авеню в Нью-Йоркe, гонконгской Козуэй-Бей и Нью-Бонд-Стрит в Лондоне.

一年前，Stoleshnikov巷被评为俄罗斯最昂贵的街道。在世界排名中, 它占据了第十五名的位置。位居榜首的是 (租赁费率由大到小排列) 纽约的第五大，香港铜锣湾和伦敦的新庞德街。