莫斯科更具吸引力——租房的外国人数量增加

莫斯科更具吸引力，不仅是旅游人数居高不下，在此居住的外国人也日益增加。

 

Число иностранных арендаторов жилья средней и высокой ценовых категорий в Москве выросло на 25%.

莫斯科中高价位住房的外国租户数量增加了25％。

59% спроса приходится на представителей стран Азии, особенно активны граждане Китая, Японии и Индии. 27% сделок приходится на европейцев – в основном они приезжают из Германии, Австрии, Финляндии, Италии, стран Балканского полуострова. На долю американцев приходится 14%, говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость".

亚洲国家的租户占需求的59%，尤其是中国人、日本人和印度人。欧洲人占交易的27％——他们主要来自德国、奥地利、芬兰、意大利和巴尔干国家。根据INCOM房地产公司研究，美国人占14％。

35% спроса приходится на квартиры комфорт-класса, 58% - на жилье бизнес-класса и 7% - на элитное жилье. Ключевой фактор для иностранца – сочетание цены и качества. Наёмные специалисты и управленцы снимают квартиры стоимостью 45-65 тысяч рублей в месяц, руководители платят от 70 до 150 тысяч рублей в месяц. В высокобюджетном сегменте арендные ставки, на которые согласны иностранцы, не превышает 300 тысяч рублей в месяц.

对舒适级公寓的需求为 35％，商务级住房为58％，豪华住宅为7％。于外国人而言，关键因素是价格和质量的结合。聘请的专家和经理人租住每月4.5-6.5万卢布房租的公寓，领导租住每月支付7-15万卢布的住房。在高预算方面，外国人可接受的租金每月不超过30万卢布。

Аналитики отмечают растущую привлекательность России в глазах иностранных граждан. В Москву все чаще стали приезжать бизнесмены, управленцы, наемные специалисты и консультанты. Активизировали американские и европейские коммерсанты, которые открывают в Москве предприятия общественного питания, торговые точки, медицинские и образовательные учреждения.

分析人士指出，在外国公民眼中，俄罗斯的吸引力日益增强。商人、经理人、聘请的专家和顾问开始更频繁地来往莫斯科。开设餐饮机构、零售店、医疗和教育机构的美国和欧洲商人在莫斯科活跃了起来。

Экспаты предпочитают селиться недалеко от офиса компании, в котором работают. Многие предпочитают жилые комплексы с собственной инфраструктурой, однако, как говорят аналитики, стереотипы в отношении России постепенно стираются, и иностранцы все чаще понимают, что едут в цивилизованную страну, а не в тайгу с медведями.

外籍人士更愿意在他们工作的公司办公室附近定居。许多人更喜欢具备基础设施的住宅区，并且正如分析人士所言，关于俄罗斯的刻板印象正逐渐消逝，外国人越来越明白他们要去的是文明国家，而不是有熊的原始森林。