中华人民共和国担保法（五）

 Раздел 3. Залог

 

§1. Залог и обеспечение залога

Статья 33. Понятие залога данным законом определяется как гарант

 

ия имуществом дебитора или поручителя, перечисленным в статье 

 

34 данного закона, обязательственного права. В случае невыполнения 

 

дебитором своих обязательств, кредитор согласно нормам данного за

 

кона вправе перевести на деньги или продать с аукциона имущество 

 

дебитора, причем он имеет преимущество в получении денег за расп

 

роданное имущество.

Согласно нормам предыдущего абзаца, дебитор или третье лицо выс

 

тупают в качестве залогодателя, кредитор в данном случае является 

 

лицом, получающим залог, имущество, предоставляемое в качестве г

 

арантии, является залогом.

Статья 34. В качестве залога могут выступать все перечисленные ни

 

же виды имущества.

1. Квартира залогодателя и другая недвижимость.

2. Машины, транспортные средства и другое движимое имущество.

3. Право пользования землей, жильем и другим недвижимым имущес

 

твом, находящимся в собственности государства.

4.Право пользования машинами, транспортными средствами и други

 

м движимым имуществом, находящимся в собственности государств

 

а.

5.Право пользования необрабатываемыми земельными участками (го

 

ры, впадины, холмы, пляжи) с согласия поручителя.

6. Другое имущество, которое по закону может выступать в качестве 

 

залога. 

Залогом могут выступать одновременно все виды собственности, пе

 

речисленные в данной статье.

Статья 35. Стоимость залога, который гарантирует обязательства за

 

логодателя, не должна превышать обязательства.

После оценки имущества, в случае если оно оказалось выше залогово

 

й суммы, возможна его повторная оценка.

Статья 36. Согласно данному закону, если жилье построено на земле, 

 

находящейся в собственности государства, то залогом одновременно 

 

выступают жилье и право на использование земли, на которой оно по

 

строено.

Согласно разрешенному способу, в случае если в качестве залога пол

 

учено право пользования землей, находящейся в собственности госуд

 

арства, то постройки, находящиеся на этой земле, тоже являются зал

 

огом.

Право пользования землей деревенских и сельских предприятий не д

 

олжно отдельно выступать в качестве залога. Если заводские корпуса 

 

и другие постройки деревенских и сельских предприятий выступают 

 

в качестве залога, то право пользования землей, занятой в другой об

 

ласти, одновременно выступает в качестве залога.