英语
日语
韩语
法语
德语
西班牙语
意大利语
阿拉伯语
葡萄牙语
越南语
芬兰语
泰语
丹麦语
对外汉语
В последние годы во многих городах идет бурное строительство. Так, в городе Ухань, за несколько годы были сооружены 2-я и 3-я кольцевые магистрали, а также тоннель под рекой Янцзы. В городе снесли многие старые кварталы, где, как грибы, выросли новые современные здания. Многие из тех, кто работает в других районах страны, по приезду не узнали свой родной город. Мэр города в интервью британским СМИ сказал, что правительство намерено вложить в будущее пятилетие 2 тыс. млрд. юаней в строительство городской инфраструктуры.
统计表明，中国现如今有十余个大城市，用于城建的资金规模都有千亿以上。为此地方政府大规模举债。而土地是最常见的抵押物品。
По данным статистики, в Китае примерно десять городов, в каждом из которых общая сумма капиталовложений в строительство инфраструктуры превышает 100 млрд. юаней. Конечно, у правительств не так много средств, эти средства изыскиваются за счет кредитования под залог земли. Местные правительства фактически не владеют земельными ресурсами, но у них есть право распоряжаться правом передачи земельных участков для освоения. Например, правительство ответственно за переселение жителей старого фонда, предназначенного под снос. Переселенцы получают от застройщика соответствующую компенсацию. Но зачастую общая сумма компенсаций, которые предоставляют компании переселенцам, намного ниже, чем плата за освоение этого участка земли.
卖地是聚敛资金最行之有效的方式。为了偿债，地方政府不得不致力于保持房地产市场的长久繁荣，尽管过高的房价许多人已经不能承受。尽管中央政府已经出台一系列房价调控政策，但很难奏效的根本原因，在于地方政府的切实需要。
Продажа земли – очень эффективный способ получения доходов для правительства. Для погашения кредитов местным правительствам приходится поддерживать процветание рынка недвижимости, хотя новые квартиры по завышенным ценам большинству не по карману. В связи с этим, центральное правительство выдвинуло пакет мер по замедлению роста цен на недвижимость, но местные правительства неохотно реализуют эту политику. Они следуют ?умеренному росту? ценового механизма, не допуская падения цен на недвижимость.
