现代俄罗斯人选购住宅的七大要求

 В современных жилых комплексах есть и магазины, и школы, и даже парки по соседству. Рассказываем, как должен выглядеть по-настоящему удобный для жизни район с продуманной планировкой.

在现代住宅区附近都会有商店、学校、甚至是公园。今天就来给大家讲一讲优质舒适住宅区的几个特点，同时这也是现代俄罗斯人选购时的要求。

До дома удобно добираться и на личном, и на общественном транспорте住宅区要有便利的私人和公共交通可以到达

Чтобы тратить меньше времени на перемещения по городу, выбирайте микрорайон, из которого можете доехать до офиса, поликлиники и ближайшего гипермаркета с минимумом пересадок. Перед покупкой квартиры проведите разведку на местности. Попробуйте добраться до будущего дома на общественном транспорте в час пик. Проверьте, сколько времени занимает дорога и реально ли обойтись без машины. Чем меньше стыковок, тем лучше: если станций метро в шаговой доступности нет, то до ближайшей из них должен ходить прямой автобус. Ещё один хороший вариант — линии Московских центральных диаметров. Комфортабельные поезда доставят в нужное место быстро и без пробок.

为了花更少的时间在城市交通中，就应该选择一个距离办公室、医院和超市需要最少换乘的小区。在购买公寓之前，要对该地点进行调查。尝试在高峰时段乘坐公共交通前往，以此来记录一下路上需要多少时间，以及是否可以在没有汽车的情况下回到家。需要对接的点越少越好：如果步行距离范围内没有地铁站，那么就需要乘坐直达巴士到最近的地铁站。

Современная парковка要有现代化的停车场

Сейчас застройщики ещё на этапе проектирования выделяют специальные зоны для парковок. Концепцию ?двор без машин? используют не только в элитных жилых комплексах, но и в микрорайонах комфорт класса. Для автомобилей здесь обустроены подземные паркинги с лифтами: чтобы попасть в квартиру, не нужно даже выходить на улицу. На освободившемся от машин пространстве возводят игровые и спортивные площадки, чтобы двор был местом для прогулок и отдыха.

现在的开发商在设计阶段就会划分出专门的停车区域。“院子里没有汽车”的概念也不仅仅用于高档住宅区，普通的舒适级住宅区同样如此。对于汽车来说，会有专门带电梯的地下停车场，这样可以从住宅楼直接到停车场，而不用到外面去。而小区的户外则可以释放出空间去建造游乐场和运动场，来让业主散步和娱乐。

В микрорайоне предусмотрены зоны для отдыха жителей小区要方便居民休闲娱乐

 

Летним днём многим хочется на природу — погулять, устроить пикник и поиграть в бадминтон. Но не всегда есть возможность и желание ехать далеко. Поэтому выбирайте микрорайон, рядом с которым есть хотя бы один зелёный парк. В идеале он должен находиться в шаговой доступности.

夏天的时候，很多人都想去散步、野餐和打羽毛球。但又不想去太远的地方。因此，人们会选择旁边有公园的小区。最好是距离非常近。

Во дворах есть площадки для детей всех возрастов在小区里有儿童游乐场

Набор из песочницы, горки, качелей и турника подойдёт для малышей. Когда дети становятся старше, им нужно просторное место, где можно вдоволь побегать и попрыгать. Если не хотите постоянно переживать о том, чем занимается ребёнок на прогулке и не удрал ли он на поиски приключений, выбирайте квартиру в доме с закрытым двором.

要配有沙箱、滑梯、秋千和单杠等适合儿童的设施。当孩子长大了一些，他们就需要一个宽敞的地方跑来跑去。

До школ и детских садов можно дойти пешком可以步行到达学校和幼儿园

Школа недалеко от дома — это бонус ещё и для родителей. Пока ребёнок слишком маленький, чтобы добираться до школы самостоятельно, вам не придётся вставать затемно, чтобы успеть к началу занятий. Да и подросшему ученику будет удобнее: ему не нужно ехать в школу и обратно с пересадками, а родители будут уверены, что ребёнок добрался домой без происшествий.

离学校不远也是家长选购住宅的要求。孩子太小，不能自己去上学时，家长就不需要早早地起床送小孩上学。而对于大一些的孩子就更方便：他上下学不需要换乘，家长可以更放心孩子的安全。

В окрестностях нет крупных производств住宅所在地区没有大型工厂

Если рядом с районом, в котором вы присмотрели квартиру, находится промзона, о хорошей экологии можно не мечтать.

如果你买的公寓附近有工业区，那你就不可能享受好的环境。

По соседству есть магазины и аптеки附近有商店和药店

Современный микрорайон — это город в городе. Чтобы запастись едой на неделю, купить лекарства или развлечься, его жителям не нужно никуда ехать: всё необходимое есть поблизости.

现代社区就是城市的缩影。囤积一个星期的食物，买药或者是娱乐，做到这些居民都不需要去很远，一切所需要的都在你的附近。