中国企业法的监管运用俄语版（五）

 

ГЛАВА VI. ЗАИМСТВОВАНИЕ ТЕХНИКИ

Статья 40. В настоящем положении используемое заимствование (привлечение) техники обозначает: СП через способ передачи техники от третей стороны или от учредителя привлекает необходимою технику.
Статья 41. Заимствование техники СП должно быть целесообразной, передовой мерой, благодаря которой производимая продукция внутри страны произведет значительный социальный и экономический эффект и будет конкурентоспособна на внешнем рынке.
Статья 42. При заключении соглашения о передаче техники, необходимо защищать право СП на самостоятельное хозяйствование, при этом на основе постановления статьи 26 настоящего положения от экспортной стороны требуется предоставление соответствующих технических материалов и документов.
Статья 43. Заключение СП соглашения о передаче техники должно быть утверждено полномочным органом. Соглашение о передаче техники должно соответствовать следующим условиям:
Потребительская цена техники должна быть справедливой и разумной.
Если нет отдельного соглашения между двумя сторонами, экспортер не должен ограничивать импортера в цене, количестве и экспорту на государства или районы производимой продукции.
Срок передачи техники в соглашении обычно должно быть не более 10 лет.
По истечении срока соглашения о передаче техники, сторона-импортер имеет право на непрерывное, продолжительное пользование, применение этой техники.
Две стороны при заключении соглашения о передаче техники, условиях обмена, совершенствовании техники должны быть равноправны.
Импортер имеет право по своему пожеланию из подходящего источника покупать нужное оборудование, запчасти и сырье. Заключенное соглашение не должно иметь нерациональных ограничений, запрещённых соответствующими законами, постановлениями Китая.

ГЛАВА VII. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ И ЕЕ ОПЛАТА

Статья 44. СП при использовании земли, должно претворять принцип экономного использования, требуется предоставить заявку от имени СП о необходимой для СП площади земли соответствующим органам управления (уезда, города). После ее утверждения, через заключение договора приобретается право на пользование земли.
Договор должен иметь следующие точные сведения: площадь земли, местонахождение, цель применения, срок действия договора, стоимость права пользования землей, права и обязанности сторон, неустойка за невыполнения договора и т. д.
Статья 45. Если площадь земли, используемой СП является правом пользования землей китайской стороны, китайская сторона может вложить его в счёт финансирования. Оценка этой суммы должна соответствовать стоимости права пользования данной площади земли.
Статья 46. Критерий использования площади земли, должен оцениваться по цели пользования, географическим условиям среды, расходам на взимание, демонтирование, размещение и также требованиям СП на инфраструктуру и тому подобными факторами, устанавливающимися народными правительствами провинций, автономных районов, городов центрального подчинения, и доноситься до сведения Министерства внешней торговли и экономического сотрудничества, государственным компетентным органам по управлению землей для приобщения к делу.
Статья 47. СП, занимающиеся сельским хозяйством или животноводством, после одобрения народного правительства пребывания (провинции, автономного района, городов центрального подчинения), могут по доле дохода от деятельности СП, платить стоимость права пользования землей местным компетентным органам управления землей.
Если СП занимается объектом по освоению в экономически неразвитых местах, после одобрения местного народного правительства, на уплату стоимости и права пользования землей может предоставляться особая льгота.
Статья 48. Стоимость права пользования землей не изменяется в первые 5 лет от начала пользования. По мере экономического развития, вследствие изменений условий снабжения и потребностей, географической среды и т. д., требуется увеличение площади земли. Промежуток времени должен быть не меньше 3 лет.
Если стоимость права пользования землей считается капвкладом китайской стороны, в сроке действия договора СП не должно подлежать изменению.
Статья 49. По требованию статьи 44, СП после получения права пользования землей, оплата за пользование землей должна осуществляться по начальной дате в договоре СП, оплата должна быть по календарному году. Если в первом году время пользования земли больше 6 месяцев, плата осуществляется на полгода, если меньше 6 месяцев, освобождается от платы. В сроке действия договора СП, если стоимость платы пользования была изменена, плата осуществляется по новой цене с года изменения.
Статья 50. Кроме права пользования землей, оговоренного настоящим установлением, СП может получить дополнительное право на пользование землей на основе существующих государственных установлений.