你知道圣彼得堡的房价有多高吗？

 曾经的我以为每年我都会离我的“房子梦”近一步

可是当我一不小心点开“最新房价”

 

之前我们已经一起看过了莫斯科的房价

https://ru.hujiang.com/new/p1316175/

小编我

贼心不死

又去了解了一下圣彼得堡的行情

结果......

 

话不多说 直接上结果~

 

先给大家附上汇率（仅供参考）

 

 

 

В Петербурге с начала 2020 года — рекордный рост цен на жилье за десятилетие. Цены на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в классе масс-маркет с начала года выросли на 12,5%, до 128,9 тыс. руб.

自2020年初以来，圣彼得堡房价创十年来新高。圣彼得堡一级市场房价上涨了12.5％，至12.89万卢布。（一级市场：土地市场；二级市场：商品房，新盘）

 

В пригородной зоне прибавил 9,8% — до 84,1 тыс. руб. Жилье бизнес-класса выросло в цене на 8,4%, до 198,6 тыс. рублей, элитного сегмента — на 5,7%, до 382,1 тыс. рублей.

郊区的房价增长了9.8％-达到了8.41万卢布；商业区房价上涨8.4％，至19.86万卢布；高级住宅区房价上涨5.7％，至38.21万卢布。（注：此处都是指每平方米单价）

 

光有这些数据，还是不够直观，接下来我们就看看圣彼得堡最贵的地段都在哪。

 

1、Петроградский район 彼得格勒区

 

Здесь цена квадратного метра составляет 199 тысяч рублей, а квартиры продаются в среднем за 13,5 миллиона рублей. Несмотря на высокие цены, Петроградская сторона пользуется спросом у покупателей, за год цены на жилье выросли здесь на 11 процентов.

每平方米的价格为19.9万卢布，公寓平均售价为1350万卢布。尽管价格高昂，但彼得格勒大街的房子还是有很大市场。一年来，这里的房价上涨了11％。

 

1362.3万卢布，1室，47.9平，4楼/共七层

 

2、Центральный район 中央区

178,8 тысяч рублей за "квадрат"（每平方 17.88万卢布）

 

1871.1419万卢布，两室，105.6平，2楼/共九层

 

3、Адмиралтейский район 海军部区

149,4  тысяч рублей за "квадрат"（每平方 14.94万卢布）

 

4582.6704万卢布，4室，165.3平，7楼/共8层

 

4、Василеостровский район 瓦西里岛区

147  тысяч рублей за "квадрат" （每平方14.7万卢布）

 

1337.4万卢布，2室，78平，8楼/共11层

 

#插播一条：

 

看到这里是不是觉得平平无奇，那是因为在这些地方还有一个大boss没被算进来！

那就是：

 Золотой треугольник  Петербурга “金三角”区

 

В Золотом треугольнике Петербурга существуют особняки с историей, где квартиры продаются за 250 тысяч рублей/метр и выше. 

在圣彼得堡金三角区，有历史悠久的豪宅，那里的公寓售价为25万卢布/每平米起。（但实际上远远不止）

В  Золотом треугольнике  немного численные жилые дома имеют более чем достойное окружение: Летний сад, Дворцовая площади, Зимний дворец, Аничков мост, рядом находятся и другие исторические достопримечательности.

在金三角区的居住环境是：夏宫，冬宫广场，冬宫，阿尼奇科夫桥（四马桥）以及其他历史景点都在附近。

 

金三角租房价格：（因为都买不起）

 

1室，3.5万卢布起（意大利街)

2室，4.5万-5万卢布起

3室，6万卢布起

实际还会更贵：

 

6.5万卢布，2室，80平，2楼/共五层

 

好了，继续我们的普通住房区~

 

5、Московский район 莫斯科区

Kвадратный метр стоит 135 тысяч рублей, а средняя цена квартиры - 8,4 миллиона рублей.

房价每平米为13.5万卢布，公寓的平均价格为840万卢布。

 

小编还整理了其他几个区的房价~

分别是：Приморский район 莫斯科区（每平方米13.2万卢布）、Выборгский район 维堡区（每平方米12.9万卢布）、Калининский район 加里宁区（每平方米12.67万卢布）、Кировский район 基洛夫区（每平方米12.48万卢布）、Невский район 涅瓦区（每平方米12.48万卢布）、Курортный район 库罗尔特区（每平方米12.02万卢布）、Красногвардейский район 红色近卫军区（每平方米11.8万卢布）、Красносельский район 红村区（每平方米11.5万卢布）、Кронштадте 克朗什塔得区（每平方米11万卢布）、Пушкинский район 普希金区（每平方米9.2万卢布）、Петродворцовый район 彼得宫区（每平方米7.96万卢布）、Колпинский район 加里宁区（每平方米7.29万卢布）

 

总之，就是地段不一样，价钱也不一样。

Высокая стоимость жилья в этих районах складывается из нескольких факторов: качество строительства, благоприятное окружение, развитая культурно-бытовая инфраструктура, развитая сеть общественного транспорта. 

这些地区的住房成本高昂，由几个因素组成：建筑质量，良好的环境，完善的文化基础设施，发达的公共交通网络。

 

好了，猝不及防结束！